廊坊银行房产抵押贷款
廊坊银行房产抵押贷款
|产品优势|
a.可以接新房本b.贷款能做到25年时长的银行c.放款额度高，7成d.房龄最高可做35年（其他银行25年），不过降至6-6.5成e.流水宽松，审批尺度大
|产品缺点|
利息：先息后本（年息7.5%），等额本息（7.35%）；因无法在北京直接开展业务，所以通过四个信托代理进件，信托要额外收一个点；现在周期较慢，放款周期最快45天
|适用人群|
新成交的二手房，想要贷款；需要贷款成数高的；想贷满25年房龄超过25年，想操作贷款的；事业单位，贷400万足矣（暂停消费贷）
|产品细则|
最大额度：最高1500万（经营），400万（消费贷暂停）
计算方式：房龄25年内评估值的7成
计算方式：房龄25-35年评估值的6-6.5成（有概率）
期限：最长25年
利率：等额本息7.35%，先息后本7.5%
年龄：年满20周岁（含）至70周岁（含）
还款方式：等额本息或等额本金（详见等额本息和等额本金的区别），每月还息三年后归本
抵押率：住宅最高70%
办理周期：约50天
|准备材料|
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房本、评估报告、还款卡、1年个人流水加网银截屏、其他资产（其他房产、车产、股票、债券、基金等）、公司营业执照和公章、股东会决议、调档章程等
|申请流程|
a.咨询b.面签c.补材料d.审批电核e.出批贷函f.收取服务费g.做公证h.银行出材料建委上抵i.放款
