廊坊房产汽车抵押贷款公司

廊坊市全款房抵押贷款流程
作者:管理员    发布于:2017-10-09 11:26:16    文字:【】【】【
摘要:免费咨询服务:廊坊市全款房抵押贷款流程如下:1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明
廊坊市全款房抵押贷款流程
    廊坊市全款房抵押贷款流程
    1、提出申请
    借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
    2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
    3、房屋评估
    银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
    4、提交评估报告
    评估公司将评估报告提交给银行。
    5、签订贷款合同
    若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
    6、银行审核
    银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。
    7、银行下批贷函
    审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
    8、抵押登记
    银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
    9、分行约额度
    分行向总行申请额度。
    10、银行放款
    办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。
    贷款流程:
    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对贷款申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    7、银行向售房人账户发放贷款;
    8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
    9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
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