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廊坊香河按揭房抵押贷款
作者:管理员    发布于:2020-09-12 22:16:01    文字:【】【】【
摘要:廊坊香河按揭房抵押贷款,专注于为廊坊香河地区个人或企业免费提供金融贷款咨询服务,主要包括廊坊香河银行贷款、廊坊香河按揭房二次抵押贷款、廊坊香河房产抵押贷款、廊坊香河汽车贷款、廊坊香河住房抵押贷款

    廊坊香河按揭房抵押贷款

    一、全款房抵押贷款
    这种抵押贷款的好处在于不一定是本人的房子,哪怕房产证不是自己的,但是只要经过房主本人同意,并且房主本人愿意配合出面办理手续,也可以用第三人的房来办理贷款。
    基本上,在所有的贷款中,全款房抵押贷款的利息可以说是最低的,年利率一般都是在现有基准利率的基础上进行一定的上浮,比很多地区二套房的按揭贷款利率都还要低。
    全款房抵押贷款额度也相对比较高,并且可贷的年限也长,根据房产的价值、房龄、位置等进行综合评估。贷款额度一般都是房屋当前市场价值的70%,不同的房产类型可贷的额度也不一样,比如别墅一般都是出总价值的50%~60%。
    二、按揭房二次抵押贷款
    如果借款人的房贷还款记录良好,无逾期等不良信用记录,且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件,那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押,大家提前咨询一下。
    按揭房二次抵押贷款一般也是出房屋市值的70%,但是需要减去按揭的尾款,才是二抵抵押贷款的可贷额度。具体也要看当地银行的政策,地区不同,银行不同,条件也会有所不同。
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