廊坊房产汽车抵押贷款公司

廊坊房产抵押贷款准备资料,登记流程
作者:管理员    发布于:2021-06-01 18:27:03    文字:【】【】【
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    一、廊坊房产抵押需准备的材料
    (一)以个人所有房产设定抵押的:
    1、抵押当事人的有效身份证;
    2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
    3、《房产所有权证》、《国有土地使用证》;共有房产必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
    4、第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
    5、房产价值评估报告或价值资料;
    6、抵押人同意办理的“房产抵押申请表”;
    7、委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
    (二)以单位所有的房产设定抵押的:
    1、企业营业执照;
    2、法人代表授权委托书(需经公证);
    3、委托人、受托人身份证;
    4、《房产所有权证》、《国有土地使用证》;
    5、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
    6、房产价值评估报告或由银行出具的价值资料;
    7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房产抵押申请表”;
    8、登记机关需要提供的其它证明材料。

    二、廊坊房产抵押登记的流程
    1、在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房产产权证收押后,到房产所在地的房产权属部门办理抵押登记手续。
    2、借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房产所有权证等材料。
    3、登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房产所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房产他项权证》。
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