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房屋二次抵押贷款的流程
作者:管理员    发布于:2021-10-24 20:02:03    文字:【】【】【
摘要:房屋二次抵押贷款的流程,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款他的优势利息低、年限长、还款灵活、额度还很高。这个的产品就非常适合这种本身有按揭,想做二次房产抵押的客户。
    霸州房屋二次抵押贷款的流程
    房子已经办理过一次银行抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款他的优势利息低、年限长、还款灵活、额度还很高。这个的产品就非常适合这种本身有按揭,想做二次房产抵押的客户。房屋二次抵押贷款的流程是什么,下面小编就相关的内容带您一起来了解一下,对于了解二次银行抵押贷款有很好的参考。
    霸州房屋二抵前提条件
    1.已办理房产证
    2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多,如房产值100万,只抵押贷款了10万,那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。
    3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣,如打6折的话,就只能抵押贷款90*0.6=54万
    4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便,流程也相较更简单。

    霸州房屋二抵所需资料
    1.借款申请书
    2.身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证
    3.证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明
    4.房产评估报告书
    5.提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件
    6.其它材料以所选渠道该产品官方说明为准
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