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房产抵押贷款能贷几年额度是多少
作者:管理员    发布于:2022-05-19 10:44:21    文字:【】【】【
摘要:廊坊房产抵押贷款能贷几年额度是多少,其实呢,银行给我们评估出来的贷款额度,主要是根据我们提供的房屋来决定,通常不会超过评估值的70%。
    房产抵押贷款能贷几年:
    正常情况下,无论是消费抵押贷款还是经营抵押贷款,选择等额本息/等额本金的话,通常是5-10年,最长不超过20年。而如果选择先息后本的话,可以长达30年。当然,能贷的期限也与房屋类型息息相关,具体是:
    如果是新房抵押,最长期限不能超过30年;
    如果是二手房抵押,最长期限不能超过20年。
    如果是商业用房,最长期限不能超过5年,且必须符合商业用房已使用年限+授信期限≤30。

    房产抵押贷款额度:
    房屋不同,额度不同。能抵押的房屋包括商铺、写字楼、住宅、厂房、别墅等,具体可贷额度是:
    1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
    3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
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