廊坊房产抵押贷款最快几天放款
摘要：房产在做抵押贷款的时候很多人都想提前了解几天能放款，2天-1个月的时间。各银行、金融机构的房屋抵押贷款的流程各不相同，审核有所区别，放款时间最快2个工作日，最慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准。
这个主要是看您的房产是廊坊市区的房产还是县城的房产，是不是全款房有没有尾款，另外就要看借款人征信情况，贷款资料齐全与否。
1、选择机构
国有四大行：中国银行、农业用户、工商银行、建设银行，这几家银行资料齐全的情况下正常审批放款时间在10-20天左右，(疫情原因、春节、国庆放假期间另算)
商业银行：地方银行、信用联社......等，资料齐全的情况下审批放款时间在7-15天左右，看具体情况。
金融机构：典当行、持牌照的机构，资料齐全的情况下2-7天，有的最快当天(进抵押就放款)
2、区别
国有四大行：利率低，年限一般1年、3年、5年、最长10年，放款慢有考虑低利率的客户可以选择，但这几家银行通常被人们说成事行!资料要的超多，审核太严谨，稍微资质差点的客户就是拒贷!主做经营类贷款，消费类上线100万，有的是50万。
商业银行：利率稍高一点点，年限有1年3年先息后本，5年、10年、20年等额本息，最长可以做到30年。消费贷经营贷均可，用途明确即可。
金融机构：典当行、持牌照的机构，审核宽松，放款快!缺点：融资成本高，期限6个月、1年!优点：征信良好，流水收入正常都能快速放款。
3、放款时间
全款房：正常放款的时间周期。
按揭房：需要先审批贷款，通过后再去还尾款(时间在2-5天拿到解抵押的他项权证)，在进抵押放款(有的银行不用等他项权证，有的需要等，他项权证由地方房管局发放)他项权证地区不同拿到证的时间不同，基本上1-5天。
办理之前提前咨询好网点银行，省得后期因为时间问题，或资料问题，给您带来没必要的麻烦!
