根据自身情况选择产品：
    1、利率
    目前经营贷房产一次抵
    消费贷利率一般在4%左右，与经营贷相比，消费贷更适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。
    2、授信额度
    一般为房产评估值60%-70%，1000万以下比较好批，申请3000万稍有难度。
    3、贷款期限
    3-10年期限产品偏多，个别银行可以做20年，期限越短，利息支出越低。
    4、还款方式
    ①先息后本
    ②等额本息/等额本金
    ③随借随还
    ④气球贷
    看看自己符不符合申请条件：
    1、个人情况：
    需要按银行要求提交贷款申请资料，如借款人身份证，银行流水，个人征信、负债情况等;
    2、房产情况：
    房产的持有时间，房龄，房产估值，地理位置以及房产面积和房产性质性质等;
    3、公司情况：
    公司所持有的时间，经营状况，营收情况，纳税情况等;
    选择好产品银行，自己条件也符合了，就可以开始去准备银行面签所需资料了
    个人部分：
    ①身份证(如已婚则需要提交夫妻双方)
    ②婚姻证明(结婚证/离婚证)
    ③户口本
    ④房屋产权证
    ⑤个人银行流水
    ⑥其他资产证明(房产、车、存款等)
    公司部分：
    ①营业执照
    ②公司章程
    ③公章(有些银行需开设对公账户，需财务章和法人章)
    ④对公银行流水
    ⑤财务报表
    ⑥部分银行需经营场所的租赁合同，物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证。