廊坊哪些银行可以做商铺抵押贷款?哪家银行最强?
摘要:相比于住宅,商铺流通性更差。之前银行生意好做,而商铺变现能力远低于住宅,许多银行客户经理对商铺抵押业务避之不及。但是现在大环境不一样了,住宅市场不行了,很多银行为了把款放出去,已经在商铺公寓小产权房抵押上下功夫了,而且政策还是很不错的。
在廊坊,有多家银行可以办理商铺抵押贷款,以下是一些常见的银行及其相关情况:
建设银行:建行的抵押快贷等产品可接受商铺抵押。其优势在于评估价比其他银行高5%-10%,商铺抵押率最高可达60%,贷款额度最高1000万元,额度有效期最长10年(单笔支用最长3年),还允许第三方房产抵押,并且采用线上线下融合模式,审批效率相对较高。
工商银行:工行的抵押贷款利率在廊坊地区相对较低,尤其是针对个人小微企业的贷款,可能获得八折左右的利率优惠。贷款额度一般较高,且贷款期限灵活,其“助商组合贷”等产品也为个体工商户提供了多种融资选择。
农业银行:农业银行的抵押e贷是以优质房地产抵押作为主要担保方式的在线抵押贷款业务,可接受商业用房等抵押物,额度有效期最长10年,单笔有效期最长3年(暂执行1年),系统自动审批,最快当日申请当日审批、3天放款。
中国银行:中行有中银快抵贷等产品,需县域以上商品房或市域以上商铺进行抵押,最高额度200万元,年利率为3.85%,额度授信期限最长3年,单笔用款不超过1年,免抵押费,免评估费。
邮政储蓄银行:邮储银行的抵押极速贷,可线上申请、线上审批、线下房产抵押,额度高,还款灵活,风险相对较小,适用对象为邮储银行经营性贷款老客户,或在其他银行有过经营性贷款记录的客户。
廊坊银行:廊坊银行的个人生产经营贷款、农村个人生产经营贷款等产品,都可接受商铺抵押,贷款额度最高500万元,个体户三年期年利率为3.85%,公司三年期年利率为4.25%。
招商银行:招行在廊坊地区提供的商铺抵押贷款服务,允许业主以其商铺作为抵押物申请贷款,贷款额度最高可达商铺评估价值的70%,贷款期限灵活,最短1年,最长可达10年,且审批流程简洁,审批速度快。
建设银行:建行的抵押快贷等产品可接受商铺抵押。其优势在于评估价比其他银行高5%-10%,商铺抵押率最高可达60%,贷款额度最高1000万元,额度有效期最长10年(单笔支用最长3年),还允许第三方房产抵押,并且采用线上线下融合模式,审批效率相对较高。
工商银行:工行的抵押贷款利率在廊坊地区相对较低,尤其是针对个人小微企业的贷款,可能获得八折左右的利率优惠。贷款额度一般较高,且贷款期限灵活,其“助商组合贷”等产品也为个体工商户提供了多种融资选择。
农业银行:农业银行的抵押e贷是以优质房地产抵押作为主要担保方式的在线抵押贷款业务,可接受商业用房等抵押物,额度有效期最长10年,单笔有效期最长3年(暂执行1年),系统自动审批,最快当日申请当日审批、3天放款。
中国银行:中行有中银快抵贷等产品,需县域以上商品房或市域以上商铺进行抵押,最高额度200万元,年利率为3.85%,额度授信期限最长3年,单笔用款不超过1年,免抵押费,免评估费。
邮政储蓄银行:邮储银行的抵押极速贷,可线上申请、线上审批、线下房产抵押,额度高,还款灵活,风险相对较小,适用对象为邮储银行经营性贷款老客户,或在其他银行有过经营性贷款记录的客户。
廊坊银行:廊坊银行的个人生产经营贷款、农村个人生产经营贷款等产品,都可接受商铺抵押,贷款额度最高500万元,个体户三年期年利率为3.85%,公司三年期年利率为4.25%。
招商银行:招行在廊坊地区提供的商铺抵押贷款服务,允许业主以其商铺作为抵押物申请贷款,贷款额度最高可达商铺评估价值的70%,贷款期限灵活,最短1年,最长可达10年,且审批流程简洁,审批速度快。
很难简单地评判哪家银行最强,不同银行在贷款额度、利率、审批流程、抵押物要求等方面各有优势。如果追求较高的抵押率和灵活的额度期限,建设银行可能是一个不错的选择;如果注重利率优惠,工商银行和廊坊银行值得考虑;而对于急需资金、看重审批效率的客户,招商银行可能更合适。
