受理区域：北京市；廊坊市区县。准备资料：身份证；户口本；婚姻证明（结婚证、离婚证或单身证明）；房产证原件；收入及工作证明，如结婚提供夫妻双方以上资料（以上资料在沟通后确定有90%能贷给你款后准备，避免资料满天飞的情况）。时效性：放款速度快（最快可当天放款），额度高（评估价80%），利率低（最低为银行利率）注：借款用途合理，还款来源能体现。

    土地性质>>>1.国有出让；2.部分国有划拨土地；3.私有产权房屋。建筑用途>>>1.住宅；2.商铺；3.写字楼；4.商住两用；5.公寓；6.厂房；7.储藏室/地下室/车位。产权/证件>>>1.房产证（土地证）原件；2.无抵押、无查封、无异议。

    1.权属有争议的房地产2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物4.已依法公告列入拆迁范围的房地产5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产6.依法不得抵押的其他房地产7.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。——小产权、旧村改造房。

    《城市房地产抵押管理办法》本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。《房屋他项权证》房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记